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1.首先，充分利用自动化系统的建筑自动化优势。传统建筑的排水、电力、消防、暖通空调、信息通信等都可以实现各子系统的本地自动化运行。这些子系统可以通过智能建筑连接起来，不仅可以实现各子系统的独立自动化控制，还可以实现远程控制和综合管理。

2.在智能建筑中实现绿色节能运行。智能建筑是工业革命后结合现代技术提出的建筑理念。第三次科技革命成果的应用使智能建筑超越了传统建筑。在设备运行控制和后期管理方面与传统建筑完全不同。它不仅具有节能降耗的功能，而且使用寿命相对较长。

3.优越的网通技术。随着现代信息技术的不断发展和深化，建筑与信息的结合越来越高，为智能建筑的发展提供了可能的技术支撑，满足了高效智能建筑的需求。

二、智能建筑发展存在的问题

1.了解智能建筑和标准

目前，中国业主对智能建筑的理解和追求相对简单，开发商很容易将智能建筑作为营销嘘声，智能建筑的布局在功能和技术上都不能实现智能和人性化，简单地遵循趋势是很常见的。同时，由于智能设备和智能建筑的相关标准尚未统一，各厂家的接口不标准统一，各自作战，损坏后难以维护和更换。由于接口设备不标准统一，用户无法自由选择后期配件的维护和更换，用户被绑定到产品制造商上。这些问题对中国智能建筑的发展构成了潜在的威胁。业内经常听到同行沟通，由于采购的设备接口不同，各系统不能支撑使用，导致工期延误。

2.智能建筑规划设计问题

与其他建筑方案不同，智能建筑设计必须多样化和个性化，不同地区、性质和规模的建筑不可能有唯一的解决方案。智能建筑的发展从3开始A到5A，现在有了7A。在智能建筑规划设计之初，许多业主对智能建筑知之甚少，缺乏相应的智能建筑专业成本工程师。他们对智能建筑的投入和产出效益没有充分掌握数据，缺乏长远视野。设计完成后，由于投资成本过高，取消了一次性设计，导致之前的设计无效。

3.智能建筑运行维护问题

目前，许多房地产不愿意投资聘请高水平的技术人员来运行和维护设备，导致智能设备无法正常运行。由于设备投资成本高，后期不能充分发挥降低消耗、延长使用寿命、节约成本的作用，投入产出比效益没有得到充分体现，严重影响了智能建筑的发展和推广。

4.施工技术和施工人员的问题

随着智能建筑的发展，相关施工技术已成为一个新的研究课题。然而，许多建筑单位对智能建筑施工技术缺乏了解，对智能建筑中的自动化、即时通李宗海青岛和达房地产有限企业266034资讯掌握不到位，技术不成熟。同时，在施工人员方面，施工人员是建筑完成的主体之一。关于智能建筑的优势，上面指出与传统建筑有很大的不同，但中国的智能建筑大多是由传统建筑工人建造的。这些工人的整体专业常识和技术水平不强。他们不熟悉或不了解智能建筑的相关情况，这使得智能建筑的功能保证存在不稳定因素。

三、智能建筑发展措施

1.规范智能建筑技术和行业标准

加强智能建筑的标准化管理，即通过法律法规对智能建筑的设计和施工进行必要的约束。从开始到结束，建筑业最需要注意的是安全运行。安全运行这个词可以大也可以小。它不仅是施工的首要任务，也是施工的关键。只有在保证安全运行的条件下，才能最彻底地实现施工成果。在整个建筑业中，智能建筑的施工配套设备成本最高，涉及的专业、部门和人员也最复杂、最多变。因此，为了在混乱中获得安全，实现安全建筑，必须有相关的建筑设计规范来约束。目前，我国在智能建筑法规方面仍相对落后，国家尚未出台专业法律法规。借助国外法律建设，完善智能建筑法律法规是不可避免的。

2.智能建筑设计规划步骤

智能建筑设计至少应包括以下部分：首先是对建筑业主需求的分析、初步规划设计方法的确定和设计方案的可行性分析。建筑设计师应根据业主对建筑的需求进行分类和分析，并定量分析业主的需求，以便更好地形成更科学的具体设计目标。

3.培养行业人才

智能建筑与传统建筑最大的区别是建筑配套设备与信息技术的密切联系，对技术人员提出了更高的要求，员工必须熟练理解和掌握智能建筑、计算机、网络信息技术、计算机、网络信息技术等的应用，这是智能建筑系统的设计和改进，此外，在充分掌握常识的同时，学习整合、应用，使我国智能建筑可以借助专业人员进一步发展。

4.运维升级

智能建筑中5A它们都是设置的程序。管理者通常只检查程序是否正常运行，而忽略了智能建筑是一个开放的系统，可以从固件升级到App。例如，智能建筑在建筑中使用智能技术，可以根据用户的需要调整和改变室内温度、湿度、光、背景音乐等，不仅可以满足人们的不同需求，为人们提供健康、舒适、更人性化的工作和生活环境，而且可以避免不必要的浪费，节约能源。在照明方面，智能建筑可以根据不同的时间、场合、交通流量和室外照明强度，通过照明、预设值和控制，准确设置和合理管理照明，不仅节省能源费用，而且延长照明设备的使用寿命。

四、智能建筑的发展前景

智能建筑诞生于《纽约时报》，应该随着《纽约时报》的变化而变化。目前，智能建筑不仅要进一步提高其系统的数字网络、信息、集成和控制自动化水平，而且要在可持续经济发展下满足人们对能源节约和环境保护的需求。此外，随着我国城市智能建筑的逐步增加，城市内部智能的整体相互关联逐渐成为智能建筑发展的总体趋势，建设新的智能数字城市，这不仅是当前智能建筑的总体趋势和发展前景，也是《纽约时报》对智能建筑的新要求。在现代社会，促进智能建筑，实现我国城市建筑的智能已成为《纽约时报》的趋势应该是《纽约时报》的上升，是大家不可避免的选择。