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现场交底的第一要点:确认全部的工程项目

日期:2021/10/20 Click:44
所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。

现场交底的第一点:确认所有项目。

因为大部分家庭装修项目都比较小,合同双方为了简单起见,谈判中会有很多口头承诺,比如设计师对一些项目做法或者材料的口头确认;比如业主承诺装修企业做好项目,给对方先容多少项目等等。这样的承诺可以分为两类。一种是合同双方都不认真,就当笑话来谈。这种承诺合同签订后不会有人再提;另一种是合同双方都很认真,但是谈判的时候可能是因为感情或者相信对方,没有写在合同里,但是在合同的实施过程中应该兑现。如果对方因为忘记或者信息传递而没有兑现这样的口头条款,双方的合作会留下阴影。

因此,在施工现场进行工程交底时,双方必须确认所有工程项目,包括口头工程。

现场交底的第二点:确认工艺实践。

众所周知,目前家居装修的图纸文件大多比较简单,主要是项目太小。如果做得太详细,设计成本往往很难被双方接受。所以现场交底的一个重要任务就是怎么做项目。用设计师和消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来,标注清楚。

比如对于一种墙漆,设计师和消费者在施工现场要明确:如何处理墙基,如何解决裂缝,刮几次腻子,刷几次墙漆等等。简单来说,刷立邦漆远远不够。

现场交底的第三点:确认所有装饰材料。

现在无论是消费者还是资讯媒体,对家装行业的一种感觉就是偷工减料严重。所以第三点是现场说明甲乙双方负责采购的材料。

有人会问,偷工减料说的是装修企业。为什么业主这个时候要谈清楚买什么材料?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,可能会对施工方编制施工计划或者详细的施工方案产生不利影响。比如施工方不知道业主买什么规格的墙地砖,瓦工工作时很难放线,会影响施工进度。

另外,借助现场交底,要搞清楚稀里糊涂的事情,让合同双方借助这次交底,理清施工项目和合同双方需要配合的工作。现场交底确认所有内容后,未来发生的一切超过上述内容的,合同双方应当协商或者补充合同

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