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自己验房注意问题及简单操作方法

日期:2021/9/23 Click:234
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)19、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。

自己检查室的注意事项和简单的操作方法:

1.厨房烟道:用纸卷起火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口马上转弯吸烟。

2.厕所换气:请在天花板下留下换气口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道.通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3.管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;

4.空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

5.检查电力:

a.检查插座:

小程

五孔插座分别插入带指示灯的插座,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关如果开关被拉下,插座的指示灯仍然亮着或闪烁,这表明开关的质量有问题或接线错误,并马上修复,否则如果不小心触电,就不能及时停电,危及生命。插座还应用摇表测试地面绝缘状况是否良好。

B.开关箱内各路开关应有明显的标记。如果没有或不清楚,马上纠正。

C.开关箱内的开关应安装牢固,每个都应用力左右晃动检查,如发现松动,应紧固或更换。否则,如果将来使用中发生接触不良起火现象,将会造成更大的危险。

D.检查有线电视插座.宽带插座,插入是否松动或无法插入。

E.检查弱电插座的数量:

F.检查视觉对话。紧急呼叫按钮是否正常工作。

G.检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6.视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动.不清晰.视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。

7.测量高度:用箱子尺检查屋顶,取4~5分进行测量,数值一致时,例如房间高度为2.5m(或2.6m),说明屋顶没有倾斜。

8.测量墙壁地板:使用长尺(或水平专用尺),在墙壁地板上检查是否平整的同时,观察是否有裂纹,墙壁是否有爆炸点(爆炸点:生石灰成熟时搅拌不均匀,涂在墙上干燥后形成爆炸点)。

9.测量乳胶漆的质量:墙面天花板是否平坦,周围光线暗时照射大功率灯泡(200瓦),灯亮时,墙面天花板是否平坦,马上通过光的影看到,如果不平整,建议重新涂油漆,局部涂油漆

10.镜子:用镜子放在门的顶部和门的底部,检查平时看不见的地方是否涂过油漆。如果是厕所的门,上部和底部的油漆不完整,时间长,环境潮湿,厕所的使用率高,门底部过早腐烂破损。

11.走廊窗户是否有纱窗,否则应马上提交。

12.检查防盗门是否有划痕,门的边缘是否变形,门和框的密封是否严密,门和锁的开关必须灵活。

13.检查门窗的密封是否良好,用长的笔记放在密封点,关上门按住笔记用力抽出,检查密封的压力是否均匀。

14.窗户:推拉窗户的纱窗和窗户,灵活,互不碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

15.检查管道安装.通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀,看看排水是否顺畅(否则,下水被建筑垃圾堵塞),放水时用卫生纸擦拭上下管道底部是否有泄漏。

16.厨房和厕所从瓷砖到屋顶,阴角阳角达到90度,四角无冲突(屋顶四角和地面四角),地板砖无变形裂纹和空鼓。用小锤子敲地板砖和墙板砖,有空洞的声音,说明没有铺设,时间过了可能会出现瓷砖的裂缝和脱落,必须重新铺设。

18.封闭水试验.水表空转试验:(重要检验项目

19.厕所:

a:厕所应该在大楼里安装窗户。

B:如果没有窗户,应该有通风孔。通风孔设置在天花板下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

20.暖气片:

A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。拧不动的话需要修理解决。否则,就不能排出空气,散热器不热。

B:安装散热器时,请注意供水管和回水管的坡度符合要求。否则,会影响供暖。

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