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如何选择装修企业装修合同签订注意事项

日期:2021/9/22 Click:114
清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰企业的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰企业虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
1.清包:也称为清包工,是指所有者自己购买所有材料,寻找装饰企业和装修队伍施工的工程承包方式。

清包装的优点:自由度和控制力大,可以自己选择材料,充分体现自己的意愿。通过访问市场,可以直观地理解装饰的种类、价格和性能。

清包装的缺点:清包需要投入的时间和精力很多。访问市场,了解行情,选择材料,需要很多时间,联系车辆,运输材料的工期比较长。另外,清包需要相当了解材料。否则,在与材料制造商交往的过程中,不可避免地会受到损失。

自己买材料也会和装饰企业发生新的纠纷。装修过程中材料不足,装修家必须马上供应。材料不能按施工进度要求按时到达的话,工期会延迟,容易发生争执的装修质量有问题的话,很难说购买的材料质量有问题,施工质量有问题。清包还要承担一定的风险,由于中间环节存在材料价格纠纷,与装饰企业的关系不明,万一发生问题责任权也难以定义。

清包装方式适合了解建材,有一定的装修常识,关心家庭勤奋的人。

2.半包:介于清包和半包之间的方式,施工人员负责施工和辅助材料的购买,主要材料由业主购买。

半包装的优点:选择主要部分掌握主导权,主要建材自己购买,安全性和经济性都放心。辅助建材由施工队分配,小事也节省了很多力量。

半包装的缺点:半包还需要很多时间去建材市场,不能简单装修。签合同时,必须明确记载装修企业提供的东西和业主自己购买的东西。否则,后期装修很容易,自己什么都买,累了也很动。

半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业常识。

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全包装的优点:相对省时省力,责任权清晰。一旦装修出现质量问题,装饰企业的责任就无法逃脱。工资由他们负责,有什么问题直接找他们就行了。

全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格.种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰企业虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

所有包都适合非常忙碌或经济条件丰富的人。因为所有的包都省事。

4.课程:课程内部装修将材料部分为墙砖、地板、橱柜、清洁工具、门套、窗套、墙面涂料、天花板等全面采用品牌主材,组合基础内部装修。

套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖.地砖.铝扣板.门及套.窗套.橱柜.洁具以及人工和辅料。

套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材.零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家.总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。

套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙.打洞.加隔墙.做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜.免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖.墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。因此,许多无法控制因素最终导致一些家居装饰套餐低开高走。

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