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房屋装修合同范本

日期:2021/7/14 Click:189
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。3、若甲方未按合同规定预付工程款的,每超过一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

房屋装修是一项非常专业复杂的工程,一般个人很难完成。因此,大家需要在装修房子之前找到合适的装修队伍。双方协商后,必须签订房屋装修合同。那么,房屋装修合同是如何规范的呢?下面详细先容住宅装修合同模板。我希翼你能帮助我。

房屋内部装修合同模板

委托人(_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________为了保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特别签订本合同,共同遵守。

第一条:工程概述

1、地址:市区_________________________单元,

2、规格:房型____楼层(式)_________________________________________________________________________________________________________________________

3、内容:本合同装修工程报价。

4、承包方式:______________________________________________________________________________________

5、工程开始日期:<______________________________________________________________________________

第三条:质量要求

1、工程使用材料的品种、规格、名称得到双方的认可。

2、检查标准,双方同意参照国家有关规定实行。

3、施工时,甲方有特殊要求时,双方应另行签订补充合同。

4、凡由甲方采购的材料、设备质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。

5、甲方若自聘监理,须在开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第四条:材料供应

1.b方必须严格按照国家有关价格条例,对本合同中使用的材料进行明确的标价。甲方提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,未经甲方同意,不得挪作他用。乙方如果挪用他,应以挪用材料的两倍价格补偿甲方。

2.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同时,应禁止使用。使用时,乙方对工程造成的损失负责。

3.甲方负责购买供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品,应按时供应现场。延期到达时,工期顺延,按延期工期处罚。甲提供的材料合计金额的10,作为管理费支付给乙。材料经乙方验收后,由乙方负责存放,由于存放不当造成损失,由乙方负责赔偿。

第5条:支付方式

1、签订住宅装修合同后,甲方预付乙方装修工程款的50%,工期过半,甲方支撑第二次施工费的40%。剩余 10%,等甲方验收完之后结算。

2、施工时若有项目增减或变动,两方要补签合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人,而增减项目的价款,当场结清。

3、甲方未按合同规定预付工程款的,每超过一天按未付工程款额的1%支付给乙方。

第6条:工程工期

1.因乙方原因推迟完成的,每天按合同金额的1项违约金支付给甲方,直到劳动费被扣除。如果因甲方原因延迟完工,每延迟一天,将合同金额的1册作为错误的劳动费支付给乙方。

2.甲方自行选择的材料、设备,由于质量不合格影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。

3.在施工过程中,由于工程质量问题、双方意见不一致而停止工作,均不按错误工期或延期工期论处,双方应积极要求有关部门调停或仲裁部门协调处理,尽快解决问题,继续施工。

4.施工中甲方原因要求重新施工的,或者甲方改变施工内容延误工期的,需要签证,甲方必须承担全部施工费用,乙方原因重新施工的,乙方负责,工期不变。

5.施工中,甲未经乙同意,擅自通知施工人员更改施工内容引起的质量问题和延误工期,甲自负责。

第7条:工程检查

1.工程质量检查,除隐蔽工程分阶段检查外,工程全部结束后,乙组织甲组织竣工检查。双方办理工程结算和交接手续。

2.乙方通知甲方进行工程检查和竣工检查后,甲方应在3天内来检查,过期视为甲方自动放弃权利,认为检查合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行入住,视为检查合格。

3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

第8条:其他事项

1.甲方责任

1必须向乙方提供房地产管理部门认可的房屋平面图和水、线路图或甲方提供房屋平面图和水线图。

2次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。必须采取必要的保护措施,如只能部分空房子的家具、陈设等,必须与乙方办理手续和承担费用。

3如果确实需要拆除、改造建筑物的构造和设备、管道,必须向所在地的住宅管理部门办理手续,承担相关费用。施工中需要暂时使用公共部位时,应向邻居打招呼。

2.乙方责任

1应积极出示企业营业执照、会员证明书或施工资格营业员必须有法人代表的委托证明书。(如果是个人或施工队,必须出示相关身份证明)

2派遣员工为乙方施工现场代表,负责履行合同,按合同要求组织施工,保证质量按期完成施工任务。

3负责施工现场安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,防止施工引起的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生,应尽快负责修复或赔偿。

4严格履行合同,实行信用工期,延期完成,如脱材、工人或借口诱发甲方垫资,调查后按违约论处。

5在装??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

第9条:违约责任

房屋装修合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同人,必须按合同总额的5项支付违约金。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第十条:争议解决

房屋装修合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿协商解决或协商解决不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第11条:合同变更和终止

1.住宅装修合同双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需要更改合同的内容,必须在双方协商后重新签订补充协议。如果需要终止合同,提交终止合同的一方必须书面提交,按合同总价格的10支付违约金,办理终止合同的手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同,必须向另一方书面提出,经双方同意办理清算手续,签订终止合同协议后,可视为本合同解除。

第12条:合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章,签字生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

甲(业主):__(签字)乙:___(签字

电话咨询:电话咨询:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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